Outils pour utilisateurs
Figaro Immobilier: Édouard Philippe fait son mea culpa sur l’IFI
https://immobilier.lefigaro.fr/article/edouard-philippe-fait-son-mea-culpa-sur-l-ifi-20251209
Figaro Immobilier
Trouvez votre bien immobilier
Acheter
Louer
Saisissez une ou plusieurs villes
Rechercher
Actualité
Édouard Philippe fait son mea culpa sur l’IFI
Le maire du Havre, candidat à l’élection présidentielle de 2027, reconnaît que la fiscalité qui vise l’immobilier n’est pas incitative.
Mis à jour le 09/12/25 14:33
Édouard Philippe se dit également défavorable à la pérennisation de l’encadrement des loyers.Édouard Philippe se dit également défavorable à la pérennisation de l’encadrement des loyers. Crédit Photo : Abdullah Firas/ABACA
Invité du Congrès de la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim) à Paris, ce lundi, le maire du Havre semble regretter une mesure qu’il a mise en place lorsqu’il était premier ministre, en 2017 : la transformation de l’impôt sur la fortune (ISF) en impôt sur la fortune immobilière (IFI). « Je suis partisan de dire que ce n’est pas complètement à l’État de définir les choix (NDLR des ménages) en matière d’épargne », reconnaît-il. L’IFI taxe la valeur nette du patrimoine immobilier dépassant 1,3 million d’euros, en excluant les placements financiers.
Le candidat à l’élection présidentielle de 2027 (Horizons) déplore que l’immobilier soit aussi taxé en France. « La fiscalité qui vise aujourd’hui l’acquisition, la détention et la transmission d’immobilier est objectivement désincitative » mais il reste flou sur les impôts qu’il souhaiterait voir évoluer, en tant que candidat à l’élection présidentielle de 2027, comme le souligne Les Échos.
Il défendait pourtant sa décision sur Europe 1 en 2019, avant de changer d’avis en 2025 : « L’ISF, tel qu’il existait, présentait plus d’inconvénients que d’avantages et c’est pour ça qu’on l’a transformé en IFI. Je pense que nous avons bien fait de le faire. » Avant d’ajouter : « L’ISF a conduit des gens qui payaient beaucoup d’impôts et avaient beaucoup de patrimoine à partir de France. Si on me dit que la justice fiscale, c’est de faire en sorte que les riches paient des impôts en France, faisons-les venir en France plutôt que de les faire partir ».
L’Assemblée nationale vient de voter, le 31 octobre, la création d’un nouvel impôt qui remplace l’IFI. Cet impôt devient un impôt sur la fortune improductive. L’assiette fiscale est désormais élargie au-delà de l’immobilier. Les bijoux, les yachts, les œuvres d’art, les cryptomonnaies y sont ainsi inclus.
Autre prise de position d’Édouard Philippe lors du Congrès de la Fnaim : il se dit défavorable à la pérennisation de l’encadrement des loyers, dont l’expérimentation prend fin en novembre 2026. « Je peux comprendre la logique de ceux qui ont imaginé cette mesure et qui se sont dit qu’à certains endroits, là où il y avait beaucoup de tension, cela pourrait avoir un effet […]. Mais au Havre, j’ai décidé de ne pas le mettre en place », affirme-t-il. Il souhaite aussi « renforcer les droits des propriétaires » pour rendre le marché de l’immobilier locatif plus fluide mais il n’explique pas comment. Des prises de position qui ont suscité une pique du ministre du Logement. «Il a plein d’idées sur le logement, s’il pouvait déjà voter un budget qui accorde un statut du bailleur privé aux propriétaires», a déclaré Vincent Jeanbrun, lors du Congrès de la Fnaim.
La rédaction vous conseille
Les députés adoptent un amendement transformant l’impôt sur la fortune immobilière en «impôt sur la fortune improductive»
Même détenue en SCI, une résidence principale peut donner droit à des décotes pour l’IFI
Édouard Philippe, une carrière bâtie sur l’urbanisme et le béton
Partager
Poster
Envoyer
Services :
Retrouvez toutes nos annonces immobilières
Photo de l'auteur
Marine Richard
Journaliste
Ses derniers articles
Édouard Philippe fait son mea culpa sur l’IFI
« La charge mentale ne repose sur personne » : ces familles qui préfèrent louer une grande maison pour fêter Noël
La maison du célèbre auteur de BD Zep va être achetée par la mairie de Genève à la suite d’une consultation citoyenne
Merignac (33)
Appartement
Voir l'annonce
1 / 5
Bordeaux (33)
Appartement
Voir l'annonce
1 / 5
Bordeaux (33)
Appartement
Voir l'annonce
1 / 5
Blésignac (33)
Maison
Voir l'annonce
1 / 5
Pessac (33)
Appartement
Voir l'annonce
1 / 5
L'actualité de l'immobilier
Newsletter
Tous les jeudis
Chaque jeudi, retrouvez l’actualité de l’immobilier (prix, fiscalité, architecture) et les conseils de la rédaction pour bien acheter, vendre ou louer.
Adresse e-mail
S'inscrire
Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à Société du Figaro de vous envoyer la Newsletter Actualité Immobilière. En cliquant sur Je m’inscris, vous acceptez que votre email soit traité par Société du Figaro en qualité de responsable de traitement afin de vous adresser la Newsletter Actualité Immobilière. En savoir plus.
Réagir à cet article
92 commentaires
cruella
le 09/12/2025 15:10
un arriviste prêt à raconter n'importe quoi pour être élu ! ensuite il fera comme macron aucune promesse ne sera tenu
cruella
le 09/12/2025 15:08
je ne veux pas de ce clone de macron ! une vraie girouette qui vote LFI
HENRI KHATCHADOURIAN
le 09/12/2025 15:06
Il ment comme il respire monsieur confinement !…..
Lire les 92 commentaires
L'actualité de l'immobilier
Newsletter
Tous les jeudis
Chaque jeudi, retrouvez l’actualité de l’immobilier (prix, fiscalité, architecture) et les conseils de la rédaction pour bien acheter, vendre ou louer.
Adresse e-mail
S'inscrire
Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à Société du Figaro de vous envoyer la Newsletter Actualité Immobilière. En cliquant sur Je m’inscris, vous acceptez que votre email soit traité par Société du Figaro en qualité de responsable de traitement afin de vous adresser la Newsletter Actualité Immobilière. En savoir plus.
À propos
Qui sommes-nous ?
Nous contacter
Nous rejoindre
Espace Presse
À découvrir
Tout l'immobilier
Annuaire des agences
Conciergerie
Services Pro
Accès Client
Contact Pro
Devenir annonceur
Informations légales
Mentions légales
Politique de confidentialité
Paramétrer les cookies
Info cookies
Conditions générales d’utilisations
Outils de mesure d’audience
Groupe Figaro
Digital Services Act
Nos applications mobiles
Les autres sites immobilier
Figaro Immoneuf
Propriétés Le Figaro
Achat Terrain
International
https://%ip%:4444
Ping (erfordert Windows mit Anpassungen)
Ping (Ping.eu)
Robtex IP Lookup
Google Search
http://%ip%
https://%ip%
ftp://%ip%
ssh://%ip% (erfordert Windows mit Anpassungen)
whois.domaintools.com/%ip%
https://www.shodan.io/search?query=%ip%
https://mxtoolbox.com/SuperTool.aspx?action=blacklist%3a%ip%&run=toolpage
you see this when javscript or css is not working correct