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-====== 200 millions d'euros pour s'offrir le Cap Estel: maisons, hôtels, domaines vinicoles, parfumeries... quels sont les biens de Bernard Arnault et de LVMH sur la Côte d’Azur? ======
-On connaît depuis longtemps l’intérêt de Bernard Arnault, président-directeur général du groupe de luxe LVMH (leader mondial du secteur), pour la Côte d’Azur.
-On aperçoit régulièrement son méga-yacht de 101 mètres, Symphony, croiser entre Monaco et Saint-Tropez. Les boutiques de ses marques sont partout, aimants d'une clientèle aisée.
-Mais l'homme d'affaires, en son nom propre, par le biais de holdings ou avec LVMH, a également investi dans l'immobilier dans les Alpes-Maritimes et le Var.
-Maison individuelle, hôtels, restaurants, villa privée ou domaines vinicoles, petit tour d'horizon des biens détenus par chez nous par l'homme le plus riche de France (et 10e le plus riche du monde au 1er août 2025) et son entreprise.
-Une maison personnelle
-Bernard Arnault possède une villa dans le domaine privé des Parcs de Saint-Tropez, une enclave exclusive de 200 hectares située sur la presqu'île du cap Saint-Pierre.
-Ce domaine, aménagé dans les années 1950, est sécurisé par des gardiens présents 24h/24 et accessible uniquement par une entrée contrôlée.
-Parmi les résidents notables ont également figuré Mohammed Al-Fayed ou Lakshmi Mittal.
-La villa du milliardaire, d'une valeur estimée à 40 millions d'euros, s'étend sur environ 400 m² et dispose de sept chambres, cinq salles de bains, d'une piscine extérieure, d'un court de tennis privé, d'une salle de cinéma, d'une salle de sport et d'un jacuzzi.
-Entourée d'un jardin paysager luxuriant, elle offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée.
-Des hôtels restaurants
-Cap Estel à Eze
-Après Saint-Tropez, Bernard Arnault a poursuivi en juillet 2025 son ancrage sur la French Riviera, avec l’achat du prestigieux Cap Estel à Èze.  Photo D.G.
-Bernard Arnault, via sa société Agache, vient d’acquérir en juillet 2025 pour 200 millions d'euros l’hôtel Cap Estel à Èze, joyau hôtelier de la Côte d’Azur.
-Niché sur un promontoire confidentiel, cet établissement cinq-étoiles compte 28 chambres et suites, un spa, une piscine et un vaste parc.
-Construit en 1899 par l’écrivain Franck Harris, ami d’Oscar Wilde, le site passa entre les mains du comte Méry de la Canorgue, du Russe Stroganoff, puis de l’armateur grec André Embiricos.
-Devenu hôtel de luxe en 1951 sous Robert Squarciafichi, il accueillit Greta Garbo, les Beatles ou Anthony Quinn.
-Rénové en 2000 par un propriétaire russe, il a conservé son charme Belle Époque. Depuis avril 2025, le chef Kévin Garcia y dirige les cuisines.
-Cheval Blanc à Saint-Tropez
-L'hôtel Cheval Blanc à Saint-Tropez. DR.
-En mai 2019, Bernard Arnault a inauguré le Cheval Blanc Saint-Tropez, transformation de l’emblématique Résidence de la Pinède, acquise en 2016 par LVMH.
-Situé sur la plage de la Bouillabaisse, cet hôtel cinq étoiles allie élégance méditerranéenne et design contemporain signé Jean-Michel Wilmotte.
-Avec 30 chambres et suites, dont la Villa Riviera et ses 400 m², l’établissement offre une vue panoramique sur la mer, une plage privée, un spa Guerlain, une piscine chauffée et le restaurant triplement étoilé La Vague d’Or, dirigé par le chef Arnaud Donckele.
-Ce dernier dirige également un autre étoilé à Saint-Tropez, avec son "Restaurant Arnaud Donckele & Maxime Frédéric at Louis Vuitton", au White 1921 (lire-ci-dessous).
-Un nom de table qui confirme l'omniprésence de LVMH dans la région, avec ses multiples boutiques habillant le cœur de ville.
-White 1921 à Saint-Tropez
-Adresse mythique de la Place des Lices, le White 1921 est un boutique-hôtel géré par LVMH, anciennement connu sous le nom de Maison Blanche.
-Il propose sept chambres et suites, décorées dans un style contemporain, avec une sélection d’objets design et des touches colorées.
-Son bar/resto, "Restaurant Arnaud Donckele & Maxime Frédéric at Louis Vuitton", a reçu fin mars 2025 sa première étoile au guide Michelin.
-Une bâtisse dédiée aux événements du groupe de luxe
-La Villa Bagatelle à Cannes
-La Villa Bagatelle à Cannes, centre névralgique des soirées cannoises du groupe LVMH. DR.
-La Villa Bagatelle est une propriété emblématique du quartier de La Californie à Cannes, acquise par LVMH en avril 2024 pour 46,5 millions d’euros.
-Cet édifice Art déco de 3.000 m², avec douze chambres, trois piscines et un spa, est utilisé pour les événements exclusifs des marques du groupe.
-En effet, LVMH investit les lieux pour organiser des expositions et des soirées pour ses maisons (Louis Vuitton, Dior, Moët & Chandon...), en particulier pendant le Festival de Cannes et Cannes Lions.
-Le reste de l'année, l'immense maison est proposée à la location à de fortunés voyageurs.
-Les domaines vinicoles: le rosé en majesté
-Avec Galoupet, Minuty et Esclans, LVMH a consolidé depuis 2019 son assise varoise et sa volonté de positionner le vin rosé comme un produit de luxe, porté par l’export.
-Le Chateau Jas d'Esclans à La Motte, propriété de LVMH, fait partie du dossier spécial sur les 70 ans des Crus Classés en Provence.  Photo ABJ.
-Château d'Esclans
-En 2019, Bernard Arnault, via Moët Hennessy, est entré majoritairement au capital du Château d’Esclans à La Motte
-LVMH a ensuite renforcé ses positions en rachetant en 2023 la totalité des parts d’Hervé Vinciguerra, ainsi que 5% de celles de Sacha Lichine.
-Célèbre pour Whispering Angel, rosé le plus vendu aux États-Unis, et Garrus (longtemps considéré comme le rosé le plus cher du monde), le domaine s’étend sur 260 hectares, dont 44 en production.
-Avec cette opération, Esclans est devenu l’un des piliers stratégiques du portefeuille rosé de LVMH, aux côtés de Minuty et Galoupet (lire ci-dessous).
-Derrière l’image glamour, le modèle inquiète toutefois les vignerons locaux, qui dénoncent la flambée du foncier et la concentration aux mains de géants financiers.
-Le Jas d'Esclans
-La vente, censée rester confidentielle, avait été révélée en 2023 par la Confédération paysanne, qui dénonçait alors une spéculation foncière et le risque d’un quasi-monopole de LVMH dans cette vallée.
-Le Jas d’Esclans, cru classé de Provence racheté par Moët Hennessy, vit depuis une profonde mutation.
-Anciennement dirigé par Matthieu de Wulf, adepte des rouges bio, le domaine de La Motte est désormais recentré sur le rosé, ADN du voisin Château d’Esclans.
-Depuis la reprise, deux millésimes n’ont pas été commercialisés et une partie des 55 hectares a été arrachée pour être replantée en grenache et rolle.
-Historiquement séparé du château en 1939, le Jas avait acquis une notoriété indépendante en rejoignant le cercle fermé des crus classés de 1955.
-L'objectif affiché était donc est clair: réunifier les deux propriétés et absorber le Jas, dont l’identité propre pourrait disparaître.
-Château Galoupet
-En 2019, Moët Hennessy (LVMH) a acquis le Château Galoupet, cru classé de Provence situé à La Londe-les-Maures, toujours dans le Var.
-Ce domaine de 69 hectares de vignes, sur un terroir dominant les îles d’Hyères, était en sommeil depuis plusieurs années.
-Le groupe de Bernard Arnault a lancé un vaste chantier de rénovation: conversion intégrale à l’agriculture biologique, réhabilitation du vignoble et des bâtiments, avec pour objectif de faire de Galoupet "un modèle de viticulture durable".
-La première cuvée signée LVMH est sortie en 2021, présentée dans une bouteille éco-conçue, en verre recyclé et recyclable, marquant une rupture dans l’univers des grands rosés.
-L'année suivante, c'est une bouteille plate en plastique qui a fait scandale.
-Château Minuty
-Château Minuty, cru classé des Côtes de Provence, est passé en 2023 sous le contrôle majoritaire de Moët Hennessy.
-Cette success-story tropézienne née en 1936 est aujourd’hui un emblème mondial du rosé, avec 9 millions de bouteilles vendues en 2022, dont 80 % de l’entrée de gamme M.
-L’iconique "cuvée 281", flacon bleu Pantone, incarne son positionnement premium.
-Le groupe de Bernard Arnault aurait déboursé près de 300 millions d’euros pour ce joyau, troisième cru classé varois à rejoindre son portefeuille.
-La famille Matton-Farnet, quatrième génération, a conservé la direction. Mais l’opération a ravivé la colère des vignerons indépendants, dénonçant la flambée des prix du foncier et l’accaparement par des géants financiers, qui fragilise la transmission familiale.
-La culture de Rosa xcentifolia, qui entre dans la composition de nombreux parfums. Photo Philippe Arnassan.
-LVMH déjà au parfum
-LVMH cultivait en premier lieu un ancrage historique dans les Alpes-Maritimes et le Var à travers la parfumerie de prestige.
-Le groupe de Bernard Arnault, via sa filiale "Parfums Christian Dior", a acquis en 2013 le Château de la Colle Noire, situé à Montauroux, auprès de la famille héritière de Christian Dior.
-Après plusieurs décennies d’abandon, ce domaine (que Dior avait racheté lui-même en 1951), a fait l’objet d’une restauration restituant à l’identique l’atmosphère d’origine voulue par le couturier-parfumeur. Elle a été achevée et inaugurée officiellement en mai 2016.
-À Grasse, LVMH avait aussi acquis et restauré cette même année Les Fontaines parfumées, vaste bastide du XVIIᵉ siècle devenue un centre de création partagé par Dior et Louis Vuitton, ou des nez locaux créent les fragrances de la maison.
-https://www.nicematin.com/economie/200-millions-d-euros-pour-s-offrir-le-cap-estel-maisons-hotels-domaines-vinicoles-parfumeries-quels-sont-les-biens-de-bernard-arnault-et-de-lvmh-sur-la-cote-dazur-999754

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