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Prix immobilier
« Fini les secrets !
Si vous souhaitez acheter un logement, ou vendre un bien immobilier, le plus important est d’avoir une vue précise sur les prix du marché dans votre secteur. Cela dit, cette tâche n’est pas toujours aisée, car ces informations ont longtemps été gardées jalousement secrètes par les acteurs de ce marché. Les choses sont toutefois en train de changer grâce à l’émergence de nouveaux acteurs. Il en va ainsi de la plateforme Pappers Immobilier que l’on va vous présenter dans cet article.
Comme le rapporte Comment ça marche, ce nouveau site gratuit, développé par la startup Pappers, spécialiste de l’agrégation de données en open data, se matérialise comme une carte qui propose de très nombreuses informations sur les biens immobiliers sur tout le territoire français.
Un service gratuit et des informations essentielles
Dans le détail, vous pourrez donc visualiser l’historique des ventes d’un bâtiment ou d’un terrain, autrement dit les tarifs auxquels ces derniers ont été cédés aux différents acquéreurs. C’est d’autant plus important que cela permet de connaître la valeur réelle du bien, mais aussi son évolution au fil du temps, et donc si une plus-value est ou non envisageable. En passant du temps sur le service, il est dès lors tout à fait possible de dénicher une perle rare depuis son salon, un luxe qui était jadis réservé à des experts initiés.
Nos confrères détaillent d’autres atouts appréciables de Pappers Immobilier et notamment certaines informations essentielles pour les acheteurs. Il en va ainsi des déclarations préalables de travaux sur une parcelle ou des permis de construire en cours qui donnent une idée de l’évolution à venir du quartier où se trouve le bien.
L’ajout des diagnostics de performance énergétique (DPE), lorsque ces derniers sont disponibles, est aussi un atout majeur pour un potentiel acheteur. À noter, par ailleurs, que le site répertorie aussi les noms des personnes morales qui possèdent des logements, à l’image des Sociétés Civiles immobilières (SCI) ou les organismes HLM.
Cerise sur le gâteau, Pappers Immobilier, via sa carte interactive, est relativement simple à utiliser, précise le site d’information. Vous pourrez rentrer une adresse en particulier ou explorer de vastes zones. Petit bémol cependant, dans certaines petites villes et villages, les données sont un peu moins complètes. On ne va cependant pas bouder notre plaisir devant cette plateforme qui représente un pas en avant dans la transparence du marché de l’immobilier en France. Pour se rendre sur le site, c’est par ici.
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