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L’habitat inclusif à Aurillac, loin d’être un simple projet immobilier, se veut un levier d’autonomie, de dignité et d’égalité.
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Logement : à Aurillac, un projet d’habitat inclusif pour une vie ordinaire
Polygone et l’APF France handicap unissent leurs forces pour créer six logements accessibles dans le quartier Baradel, favorisant la mixité et l’autonomie.
APF France Handicap Polygone convention
L’habitat inclusif à Aurillac, loin d’être un simple projet immobilier, se veut un levier d’autonomie, de dignité et d’égalité. ©Florian Olivieri
Par Florian Olivieri
Publié le 9 mai 2025 à 15h52
L’APF France Handicap et le bailleur social Polygone ont officiellement signé, ce 7 mai 2025, une convention pour la création de six logements adaptés aux personnes en situation de handicap dans le quartier Baradel, à Aurillac.
Ce projet, porté depuis 2021, répond à une demande forte d’accessibilité au logement. « On milite pour une société inclusive pour que les personnes en situation de handicap puissent être libres de leur choix, de leur vie », rappelle Jérémie Andrieu, représentant de la délégation cantalienne de l’APF.
« Et pour cela, il faut de l’accessibilité à l’éducation, à l’emploi, aux loisirs, aux transports, aux soins… et bien sûr, au logement. C’est justement pour cela que nous sommes réunis aujourd’hui », ajoute-t-il.
Un habitat solidaire
Dans le futur bâtiment A du programme Baradel, six logements – trois T2 et trois T3 – seront réservés à des personnes en situation de handicap. Répartis sur trois niveaux, ces appartements cohabiteront avec d’autres logements destinés à un public dit « valide ». « Avec six logements inclusifs sur les 24 du bâtiment, cela permet d’avoir une mixité de public, de proposer un cadre rassurant », souligne Aurélien Tissier, directeur général de Polygone.
Cette initiative a émergé à la suite d’une consultation des adhérents de l’APF. « En 2021, on a questionné nos adhérents sur leurs besoins, leurs avis. On a eu une dizaine de réponses de personnes intéressées », explique Jérémie Andrieu. L’association s’est alors tournée vers les bailleurs sociaux du département, et Polygone a rapidement répondu présent.
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Des logements adaptés
Le bailleur social, qui gère 6 000 logements locatifs sur le territoire, s’est engagé : « l’entreprise adapte désormais systématiquement ses constructions aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), un budget d’environ 1 200 000 € a été mobilisé pour réhabiliter 400 logements dans ce sens ces trois dernières années. Donc participer à ce projet, c’est pour nous en quelque sorte une évidence », ajoute-t-il.
Financement et soutiens publics
Pour concrétiser ce projet d’habitat inclusif, l’APF France handicap a également sollicité le Département du Cantal. « Car pour défendre un projet d’habitat inclusif, il faut du financement », rappelle Jérémie Andrieu.
Le soutien financier des collectivités locales est en effet essentiel pour couvrir les surcoûts liés à l’adaptation des logements, à l’accompagnement social et à l’animation du projet de vie partagée. Si les partenaires n’ont pas encore détaillé l’ensemble des montants mobilisés, ils soulignent qu’une partie des financements publics proviendra du dispositif d’Aide à la Vie Partagée (AVP).
APF France handicap en route pour Paris
Du 12 au 15 mai, APF France handicap lance une grande caravane citoyenne pour dénoncer l’inaction politique en matière de handicap et exiger l’application de la loi de 2005. Près de 100 minibus, venus de toute la France, convergeront vers la place de la République à Paris, point d’orgue de cette mobilisation.
L’objectif ? Porter haut et fort les revendications des personnes en situation de handicap : une accessibilité universelle, des ressources décentes, des droits effectifs sur tout le territoire. « On a une loi, mais elle n’est toujours pas appliquée », résume Jérémie Andrieu, représentant de l’association. Le cortège passera par des lieux symboliques de la capitale avant de rejoindre la place de la République à 12 h 45, où une grande manifestation citoyenne se tiendra de 13 h 30 à 15 h 30.
Cette action, dans la lignée du rassemblement du 10 février, se veut un cri d’alerte et un appel à l’action. APF France handicap le rappelle : « Notre combat ne s’arrêtera que lorsque nos droits seront respectés. »
« Financé par la Caisse nationale de solidarité pour l’autonomie, ce dispositif prévoit 5 500 € par personne et par an. Pour six habitants, cela représente 33 000 € chaque année — une enveloppe qui va permettre de recruter un coordinateur chargé d’animer et de faire vivre la vie collective au sein de ces logements inclusifs », explique Raphaël Venet, directeur territorial Cantal-Loire-Haute-Loire de l’APF France Handicap.
Livraison prévue en 2027
Ainsi, dans ce quartier en pleine transformation, « proche des commerces, des services de santé et bien desservi par les transports en commun », les premiers coups de pioche ont marqué le début des travaux en septembre 2024. « On est en train de terminer le dernier étage du bâtiment D, on postera la charpente sur le mois de juin », indique Éric Munuera, monteur d’opération immobilière chez Polygone. « Le gros œuvre des bâtiments A et B – dont font partie les logements inclusifs – démarrera ensuite. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027 », ajoute-t-il.
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Une gestion partagée
Au-delà de la construction, l’accompagnement humain est au cœur du dispositif. L’APF sera associée à chaque étape : conception, sélection des locataires, élaboration d’un projet de vie partagée, médiation. Une charte de vie commune et un règlement de fonctionnement seront co-construits avec les futurs habitants. De son côté, Polygone reste le gestionnaire du bâti, responsable de l’entretien et de la gestion locative. Les deux structures se réuniront chaque année pour évaluer le projet.
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