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-====== voici les arrondissements les plus recherchés par les jeunes actifs et les étudiants ======
-D'après une étude du gestionnaire locatif Manda, le 11e arrondissement est le secteur le plus prisé dans la capitale. Viennent ensuite le 17e et le 12e.
-Notamment composé de la place de la Bastille, le 11e arrondissement de Paris est le secteur le plus recherché par les jeunes actifs et les étudiants. (©ES/ actu Paris)
- Par  Antoine Grotteria   Publié le  26 avr. 2025 à 11h52
-Des visites collectives resserrées, des mois de recherche, de la fatigue accumulée… À Paris, trouver un appartement reste une gageure. La faute à une offre insuffisante au regard de la demande. Et certains secteurs s’avèrent particulièrement plus compliqués à habiter. Dans une étude publiée ce jeudi 24 avril 2025, le gestionnaire locatif Manda a évalué les rapports de force dans la capitale en s’appuyant sur 46 000 candidatures reçues en 2024, notamment chez les jeunes actifs et les étudiants.
-Une vie de quartier dynamique
-Si les dossiers ont baissé par rapport à 2023 (85 500 candidatures) et 2022 (58 700), les dynamiques de recherche montrent un intérêt aigu pour les arrondissements de l’est et du nord de la capitale. Ainsi, le 11e arrondissement grimpe sur la plus haute marche avec 82 candidats par annonce en moyenne. Outre son riche réseau de transports, ce territoire se distingue par un niveau élevé de commerces et de bars. De quoi attirer aussi bien les étudiants – 46 % – que les personnes en CDI – 44 %.
-Derrière, le podium est composé du 17e arrondissement et du 12e arrondissement. Le premier a fait l’objet de 70 demandes par annonce en 2024, soit une hausse de 21 % par rapport à 2022. La construction de nouveaux quartiers et le prolongement de la ligne 14, ont contribué à l’explosion de la demande.
-De son côté, le 12e arrondissement, avec 67 candidatures par annonce, attire invariablement de jeunes familles en quête d’un logement légèrement moins onéreux. Et ce, sans s’éloigner du centre de Paris.
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-L’hypercentre dans le viseur des étudiants
-Les critères de recherche sont différents chez les étudiants. Ces derniers se tournent davantage vers le 1er arrondissement, où se situent de grandes écoles comme la Sorbonne ou Sciences-Po. Au total, 53,21 % des candidatures émanent de jeunes en études secondaires dans ce secteur.
-Un taux légèrement supérieur à celui du 14e arrondissement (53,07 %), hautement lorgné en raison de la Cité universitaire. Selon la Ville de Paris, 12 000 étudiants, répartis en 150 nationalités, y résident. Le trio de tête est complété par le 3e arrondissement, fait d’institutions culturelles, à l’instar du Centre Pompidou, de charmants cafés, de librairies et de boutiques attractives.
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-https://actu.fr/ile-de-france/paris_75056/immobilier-a-paris-voici-les-arrondissements-les-plus-recherches-par-les-jeunes-actifs-et-les-etudiants_62562256.html

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