Courchevel : l'un des fondateurs de Facebook achète deux chalets de luxe au prix fort](

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Courchevel : l'un des fondateurs de Facebook achète deux chalets de luxe au prix fort
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Deux chalets d'exception ont été vendus dans une fourchette de prix estimée entre 85 et 90 millions d'euros. Pixabay

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Courchevel a annoncé la vente de deux chalets d'exception, Edelweiss et Les Gentianes, à un prix estimé entre 85 et 90 millions d'euros.

Par Pierre Fougères
Publié le 10/11/2023 à 13h06
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L'immobilier de luxe dans les stations de montagne françaises continue de briller malgré les secousses que connaît actuellement le marché immobilier dans son ensemble. Des destinations renommées telles que Chamonix, Megève et Méribel semblent demeurer insensibles à la conjoncture économique. Même Courchevel, station huppée de la Tarentaise, qui aurait pu subir les contrecoups du départ des oligarques russes ayant fait grimper les prix pendant des années, affiche une résilience impressionnante. Récemment, elle a été le témoin de la plus grande transaction immobilière de son histoire, selon les informations de CF News Immo, relayées par Le Figaro Immobilier, le 10 novembre 2023.

Deux chalets d'exception, nommés Edelweiss et Les Gentianes, reliés entre eux par un sous-sol, ont été vendus dans une fourchette de prix estimée entre 85 et 90 millions d'euros. Ce tarif astronomique peut paraître vertigineux, mais ces propriétés se distinguent même au sein de ce marché de grand luxe. Chalet Edelweiss, en particulier, est l'un des plus vastes chalets des Alpes. Il s'étend sur sept étages et comprend huit suites, dont deux suites principales de 100 mètres carrés chacune. En outre, il dispose d'un salon-salle à manger de 200 mètres carrés, d'un spa haut de gamme de 400 mètres carrés avec une piscine de 13 mètres, une chute d'eau, une salle de fitness, un night-club, et bien plus encore. En comparaison, les 650 mètres carrés de la propriété voisine semblent modestes.

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Jusqu'à récemment, ces deux chalets étaient régulièrement loués pendant la saison, avec des tarifs hebdomadaires allant de 150 000 à 380 000 euros pour Edelweiss et de 45 000 à 165 000 euros pour Les Gentianes. Cependant, le richissime acheteur, Eduardo Saverin, l'un des co-fondateurs de Facebook aux côtés de Mark Zuckerberg, a décidé de retirer ces propriétés du marché locatif touristique. Il envisage de les utiliser pour son propre plaisir et celui de ses proches. Saverin, qui a renoncé à sa nationalité américaine au profit d'un passeport singapourien, beaucoup plus avantageux fiscalement, est la personne la plus riche de Singapour, avec une fortune estimée à 16 milliards de dollars en 2023 selon Forbes.

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Les proches du dossier révèlent au Figaro Immobilier que le vendeur des chalets, l'ancien trader britannique Christian Levett, avait initialement envisagé un prix de vente encore plus élevé, aux environs de 110 millions d'euros. Cependant, il a dû revoir légèrement à la baisse ses ambitions. Si les chiffres annoncés se confirment, cette transaction établira un nouveau record pour la station de Courchevel, dépassant l'achat en 2019 du chalet La Bergerie par l'oligarque ukrainien Rinat Akhmetov pour 77 millions d'euros. L'acquisition de La Bergerie ne concernait qu'un seul chalet, alors que la transaction actuelle porte sur deux propriétés exceptionnelles.

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