Calcul Financier de la Valeur Immobilière de "Tranquillité"
En Construction
La valeur d'un bien immobilier, au moment de la transaction, donc à un instant “t”, suit en général la loi de l'offre et de la demande.
Ces dernières décennies (et même plus), il y a eu une “stabilité” dans les valeurs (moyennant des cycles).
Nous rentrons dans ces années 2020 et pour très longtemps dans une période où on doit tenir compte des nouveaux critères de valorisation.
Sections
Ces nouveaux critères sont de 4 ordres :
Comment anticiper sur les politiques d'urbanisme et sociales (PLU, pastillage, ...)
Évaluer les risques Climat et Sismiques
Prévoir les critères des assureurs.
Anticiper le "Voisinage"
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